长春英伦小镇产权证为啥迟迟下不来?

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长春英伦小镇产权证为啥迟迟下不来？ 业主：入住6年没下产权证，已多次维权；开发商：遗留问题已解决，产权证正逐步办理

英伦小镇小区很多栋楼至今没办产权证 新文化报·ZAKER吉林实习记者 朱嵩玮 摄

   新文化讯（ZAKER吉林实习记者 朱嵩玮）11月1日，长春市民白先生反映，英伦小镇D区业主入住6年没有产权，开发商不管。

居民：为产权证多次维权

　　11月7日，新文化报·ZAKER吉林记者在英伦小镇D区见到了居民白先生和付先生。“入住多年一直没有得到产权证，你说我们能不着急吗？”付先生说，为了解决产权问题，他曾前往长春市宽城区住房和城乡建设局进行信访，拨打市长公开电话，并且均得到回复。

　　“宽城区住房和城乡建设局那边我们去找过两次。”付先生说，今年4月12日，宽城区住房和城乡建设局回复的信访事项处理意见书中称：恒利·七彩阳光（英伦小镇）小区由吉林省恒利房地产开发有限公司承建，于2011年9月开始建设，2012年年末竣工验收。小区手续齐全，未办理房屋产权是因为目前仍有一部分拆迁房屋没有完成灭籍手续，施工单位和开发单位存在工程款结算纠纷，施工单位没能及时向市城建档案馆提供竣工技术档案资料，影响产权办理。宽城区住房和城乡建设局会将问题上报至“长春市未登记房屋确权专项整治工作领导小组”，通过“领导小组”，责成市规划局、国土局、建委等相关部门，明确解决方案。

　　等到回复后，居民们等待了两个月，但是问题依旧没有得到解决。6月初，他们再次找到了宽城区住房和城乡建设局，得到的答复与之前相同。

销售总监：产权一定会下来

　　随后，新文化报·ZAKER吉林记者来到了英伦小镇销售中心。“整个英伦小镇的产权已经开始陆续办理，目前能办的是A区和B区的一部分，我们在年底还会再办一部分。”销售总监裴女士介绍，因为手续是逐渐下的，整个小区共有5000多户，不可能全部下来。

　　“目前D区的主要问题是，我们之前有9栋楼没动迁，这几栋楼属于历史遗留问题。”裴女士说，D区办不了产权是因为涉及到地下工程问题，导致无法通过人防和消防部门的验收，今年7月份，开发商方面出资将阻碍工程的厂子给移走了，开始着手6栋楼的修建。虽然还有3栋楼未建，但是那3栋楼都不涉及地下工程，不会影响办产权。

　　“没动迁的那几栋楼都是有地下的，因为地下是要一起验收的，现在我们也在跑这个问题。”裴女士说，未建完的这9栋楼2019年年末之前就会交房，关于灭籍问题，现在已经全部解决完毕，但是为了业主能够早日拿到房产证，开发商正在与政府部门进行协商，希望能够进行分批验收。裴女士介绍，A区与B区很早之前就具备办理产权的条件，却被灭籍的问题耽误，现在宽城区政府方面已经将这个问题解决了，A区和B区已经开始陆续下房产证了。A区的18栋和B区11栋、17栋、18栋、19栋产权已经办理下来了，很快B区15栋也会办理完毕，2019年春节之前B区的产权问题基本都会得到解决，政府部门也在帮助推进。

开发商：与业主沟通协调

　　裴女士说，开发商曾多次让物业与业主进行沟通解决，但是至今效果都不太理想，前段时间开发商曾希望通过物业方面约见小区业主群的群主，通过协调的方式将此问题解决。但是该居民表示，没有时间。

　　最后裴女士说，希望大家能够耐心冷静地再等一等，对于房产问题，开发商不会坐视不管，现在事情正在往好的方面发展，已经开始有产权下来了，剩下的仅仅是时间问题。

来源：新文化报 - 新文化网