房屋空置了 物业费还要交这是为啥?

很多购房者在购买完新房后大多都不会立即入住，新买的房子要装修，装修后需要通风，房屋空置半年乃至半年以上都是一件非常正常的事情，而在此期间房子没有住但该交给物业的费用却一点也没有少交这是为什么呢？

业主：房子我没住 服务我也没享受到

房屋空置该不该交物业费这件事是很长一段时间以来就让业主困扰的事情，业主们普遍认为，因为房子装修等原因会出现房屋空置的情况，而在自己的房子在没有人住的期间是不应该收取物业费的。因为在空置期间，住宅不会产生基本的生活垃圾，也不会对公共的设备进行使用，更不能享受到小区的安保、清洁、绿化等服务，而且在如此长的时间内不需要维护那么这笔物业费的收取可以说是毫无道理的。

物业：服务是提供给所有人的

物业方往往对收取物业费这件事也感到很委屈，因为物业费是对小区房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用，只要购房者签订了购房合同，物业就有权利向业主收取此费用，否则物业基本资金运转会出现问题，小区的整体维护也会受到干扰。

山东：房屋空置超半年，物业费至少减四成

现在，空置房收取物业费的问题将要被解决。据悉，《山东省物业服务收费管理办法》已于7月1日起开始施行，根据办法，普通住宅交付后空置6个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县（市、区）政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用较高不得超过百分之六十。

办法出台后，即受到广大业主的欢迎，有网友表示：办法推行非常合理，既保证了物业基本的维护也保障了业主的基本权利，值得其他地区学习；但与此同时也有部分网友表示担心，此方法的实施将降低炒房的成本，可能会给炒房客投机取巧的余地，会造成房产市场的不稳定性。

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