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楼栋信息
15号楼
14号楼
12号楼
13号楼
在售
15号楼
在售
14号楼
在售
12号楼
在售
13号楼
15号楼 在售
单元：3个
楼层：17层
- 2室1厅1卫
- 2室2厅1卫
- 2室1厅1卫
- 2室1厅1卫
E 56.0m² 26 万元/套，共34套
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基本信息
楼盘名称：
新发北湖花园
建成年代：
2014年12月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,养老地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
吉林省新发房屋开发有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
吉林省新发房屋开发有限责任公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宽城 盛北大街与明斯克路交会
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长房售证(2017)第034号 | 2017-04-20 | |
长房售证(2016)第118号 | 2016-07-13 | |
长房售证(2016)第060号 | 2016-01-01 | |
长房售证（2014）第253号 | 2014-01-01 | 12号楼 |
长房售证（2014）第141号 | 2014-01-01 | 15号楼,14号楼,13号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 6800.0元/m² | |||
2017-06-05 | 6800.0元/m² | |||
2017-05-08 | 6800.0元/m² | |||
2017-04-20 | 5500.0元/m² | |||
2017-03-02 | 4900.0元/m² | 均价4900元/平 | ||
2017-02-13 | 4800.0元/m² | 新发北湖花园现房在售，面积57-88平，均价4800元/平。 | ||
2017-01-09 | 4800.0元/m² | 新发北湖花园现房在售，面积57-88平，均价4800元/平。 | ||
2016-12-21 | 4800.0元/m² | 建筑面积为57-89㎡，均价4800元/㎡。 | ||
2016-12-05 | 4800.0元/m² | 建筑面积为57-89㎡，均价4800元/㎡。 | ||
2016-10-28 | 4800.0元/m² | 建筑面积为57-89㎡，均价4800元/㎡。 | ||
2016-10-08 | 4800.0元/m² | 均价4800元/㎡。 | ||
2016-09-12 | 4700.0元/m² | 高层主要位于4#、5#、9#、14#、15#，4700元/平。 | ||
2016-08-08 | 4600.0元/m² | =4#和9#小高层产品，建筑面积56-136㎡，均价4600元/㎡。 | ||
2016-07-15 | 4500.0元/m² | 4#和9#小高层产品新品预计均价4600元/㎡。目前在售其他楼栋建筑面积区间为56-136㎡，均价4500元/㎡. | ||
2016-06-22 | 4500.0元/m² | 在售房源建筑面积56-136㎡，均价4500元/㎡ | ||
2016-05-27 | 4500.0元/m² | 5#、16#，13-15#房源在售，整体均价4500元/平，商铺均价10000元/平。 | ||
2016-05-17 | 4500.0元/m² | 5#、16#，13-15#房源在售，整体均价4500元/平，商铺均价10000元/平。 | ||
2016-04-19 | 4500.0元/m² | 建筑面积区间57-89平，均价4500元/平。在售商铺建筑面积为190-260平，均价10000元/平。在售车位均价11万元/个。 | ||
2016-03-31 | 4500.0元/m² | 在售13#、14#、15#楼高层，建筑面积57-89平，全款97折按揭98折，均价4500元/㎡。在售商铺建筑面积为190-260㎡，均价10000元/㎡。在售车位均价11万元/个。 | ||
2016-03-03 | 4500.0元/m² | 在售商铺建筑面积为190-260㎡，均价10000元/㎡。在售车位均价11万元/个。在售13#、14#、15#楼高层，建筑面积57-89㎡，全款97折按揭98折，均价4500元/㎡。 | ||
2016-02-02 | 4500.0元/m² | 在售商铺建筑面积为190-260㎡，均价10000元/㎡，在售13#、14#、15#楼高层，建筑面积57-89㎡，全款97折按揭98折，均价4500元/㎡。 | ||
2016-01-04 | 4500.0元/m² | 在售13#、14#、15#楼高层，折后起价4100元/㎡，折后均价4500元/㎡。 | ||
2015-12-04 | 4500.0元/m² | 商铺建筑面积为190-260㎡，价格8300-9300元/㎡，在售13#、14#、15#楼高层，建筑面积为57-89㎡，折后起价4100元/㎡，折后均价4500元/㎡。 | ||
2015-11-12 | 4700.0元/m² | 在售商铺建筑面积为190-260㎡，均价10000元/㎡，13#、14#、15#楼高层住宅，建筑面积为57-89㎡，均价4700元/㎡ | ||
2015-10-12 | 4700.0元/m² | 高层13#、14#、15#楼，建筑面积为57-89㎡，均价4700元/㎡，商铺均价10000元/㎡。 | ||
2015-09-08 | 4700.0元/m² | 13#、14#高层产品均价4700元/㎡，190-260㎡商铺，均价10000元/㎡，在售车位11万元/个。 | ||
2015-08-11 | 4700.0元/m² | 13#、14#、15#高层均价4700元/平，商铺均价10000元/平，车位11万元/个。 | ||
2015-07-28 | 4700.0元/m² | 15#高层面积57-89平米，均价4700元/平米，商铺均价10000元/平米。 | ||
2015-06-11 | 4700.0元/m² | 15#高层面积57-89平米，均价4700元/平米，商铺均价10000元/平米。 | ||
2015-03-17 | 4700.0元/m² | 17层高层均价4700元/平米，全款98折按揭99折 | ||
2015-01-19 | 4700.0元/m² | 房源整体均价4700元/平米享97折 | ||
2014-12-23 | 4188.0元/m² | 在售房源起价4188元/平米 | ||
2014-09-25 | 4188.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐3路A（人民广场-长新东路-北湖公园） 到明斯克路站下车，步行约10分钟可到达项目地。
交通方式：
北远达大街-项目
1从起点出发，朝北沿北远达大街（辅路）行驶383米，稍向右转进入鑫盛大路
2沿鑫盛大路行驶1.1公里，右转进入盛北大街
3沿盛北大街行驶4.5公里，调头进入盛北大街
4继续沿盛北大街行驶32米，到达终点
规划信息
占地面积：
73851平方米
建筑面积：
171633平方米
容积率：
1.99
绿化率：
31.95%
停车位：
停车泊位868个（其中地面泊位147个，地下泊位721个），在售车位11万元/个
楼栋总数：
13
总户数：
1510
物业公司：
吉林省省直机关物业托管中心
物业费：
1.7元/平方米.月
物业费描述：
1.7元/平方米·月
周边配套：
教育：长春开封小学、新太小学、远达小学、长春108中学、长春市第八十二中学、长春师范大学等；
商场：中东瑞家家居广场、金海马家居广场、红星美凯龙、香江家居；
公园：北湖湿地生态公园；
医疗：吉林省胜利医院、长新医院、宽城区医院二部、长春春日医院；
银行：中国工商银行、中国建设银行、中国信合、长春市商业银行等。
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、地下停车场、大型休闲会馆
建材设备：
门窗：防盗门、塑钢窗
供水：二次供水
供热：集中供热
通讯：宽带覆盖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
新发北湖花园位于长春市高新北区，东起丙八街，南接丙十路，西靠盛北大街，北临明斯克路，是长春北部湿地御湖区即将拔地而起的新兴都市生态人居群落，交通便利，畅行八方；环境优美，生态宜居，坐拥长春天然湿地，离湖区咫尺之遥；配套完备，兴旺富庶，北部新兴繁华区域，生活所需一应俱全。
该项目规划为13栋17层住宅楼，总用地面积为73851平方米，总建筑面积171633.90平方米（其中开发住宅建筑面积132573.35平方米，配建公建建筑面积39074.82㎡）。地下停车库建筑面积24329.89平方米，停车泊位868个（其中地面泊位147个，地下泊位721个）。总居住用户为1510户，建筑密度20.67％，容积率1.99，绿地率31.95％。项目东西跨度约283米，南北约221米。
新发北湖花园是大型居住组团级规模项目，配建了幼儿园、地下停车场、大型休闲会馆等设施。建筑间距、建筑退界（线）综合考虑了日照、采光、通风、消防、防灾及管线埋设、视觉卫生等要求，并严格按照吉林省建设厅规范建筑间距标准执行。
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