开盘,加推,热销,6月楼市延续了5月的强劲势头,丝毫不显淡季迹象。随着房地产开发商项目资本金比例的下调及物业税征收的探讨,加上一些品牌开发商的“跑步进场”,观望的购房者阵营出现分化,部分购房者的热情被彻底引燃。 与“小阳春”行情有所不同的是,6月楼市的热销主要来自改善型需求的支撑。保利、中铁、中海、融创等品牌房企的中大户型洋房产品备受追捧,改善型需求的释放、大户型的热销成为市场发力的一大亮点。市场观察人士表示,中大户型的热销是房地产市场回暖的一个重要信号,同时可以看出被政策、市场信心等因素排挤出市场的投资需求开始回头。在前一轮首次置业的刚性需求带来楼市“小阳春”后,改善型需求的入